Unbefristete AltbauWohnung Nähe Brunnenmarkt

Eckdaten und Raumaufteilung:

• Wohnfläche ca. 91 m2
• geräumiges Vorzimmer
• 2 große Zimmer
• 1 kleineres Zimmer
• alle Zimmer gehen in den Innenhof
• sehr ruhige Lage
• Laminatboden
• Nassräume und Küchenbereich sind verfliest
• Gasetagenheizung
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Toilette separat
• Kunststoff-/Alufenster
• Küchenbereich mit Ober-/Unterschrank, Herd, Abwasch und Kühlschrank
• 3. Stock
• Lift ist vorhanden
• Bezugstermin nach Vereinbarung
• ab sofort verfügbar

Infrastruktur:

• gute Lage
• Ubahn, Straßenbahn in Gehweite
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
• Brunnenmarkt gleich ums Eck

Konditionen:

• Miete inkl. BK und USt. € 1.180,00
• Kaution € 3.200,00

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250 m Apotheke <250 m Klinik <500 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.250 m Höhere Schule <750 m Nahversorgung
Supermarkt <250 m Bäckerei <250 m Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <250 m Bank <250 m Post <500 m Polizei <250 m Verkehr
Bus <250 m U-Bahn <250 m Straßenbahn <250 m Bahnhof <250 m Autobahnanschluss <3.750 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap